¿Es necesario acudir al notario para recibir una herencia?

¿Es necesario acudir al notario para recibir herencia?

La comparecencia ante el notario es un requisito necesario para la adjudicación de los bienes inmuebles que formen parte de una herencia. Esto es así, siempre y cuando el objetivo sea que la escritura correspondiente a la partición, previamente firmada, tenga pleno acceso al Registro de la Propiedad y, por lo tanto, puedan inscribirse los nombres de todos los titulares nuevos.

De igual forma, también es posible inscribir en el registro cualquier cambio de titularidad de una propiedad mediante una sentencia previa en la cual se haya solicitado de forma clara y precisa la división judicial de una herencia. Este caso ocurre cuando los herederos no logran llegar a un acuerdo satisfactorio al respecto.

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¿Puede vender el progenitor viudo la vivienda sin consentimiento de los hijos?

¿Puede vender el progenitor viudo la vivienda sin el consentimiento de los hijos?

Una de las dudas más comunes que surgen cuando una persona fallece y deja sus bienes muebles e inmuebles a sus herederos es si el progenitor viudo puede, sin el consentimiento de los hijos, vender la propiedad o vivienda.

En general, cuando uno de los cónyuges fallece, siempre y cuando el matrimonio haya sido celebrado en términos de gananciales, le corresponde la mitad de dichos gananciales al cónyuge viudo. De ello se deriva que necesita del permiso de los otros herederos para poder vender una determinada propiedad, aún cuando se trate del cónyuge.

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Procedimiento de división de la herencia

Procedimiento de división de la herencia

La división de la herencia es el procedimiento mediante el cual varios herederos obtienen la parte que les corresponde según lo establecido por la ley de un patrimonio hereditario. Es un procedimiento que se utiliza, especialmente, cuando los herederos no logran ponerse de acuerdo. De ahí que se tomen medidas para garantizar, en todo momento, el correspondiente patrimonio.

Alcanzar un acuerdo entre los herederos es la mejor solución para todas las partes involucradas; sin embargo, cuando ese acuerdo no es factible, se debe iniciar un proceso de división de la herencia.

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¿Cómo revocar una donación?

¿Cómo revocar una donación?

En España es posible revocar una donación, incluso cuando se trate de un bien inmueble, siempre y cuando se dé alguno de los supuestos que recoge el Código Civil. Te explicamos cuándo y cómo revocar una donación.

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