¿Has heredado junto a tus hermanos una vivienda o finca de tus padres? ¿Sabes que la propiedad de la vivienda o finca os pertenece en condominio? ¿Quieres extinguir el condominio?
Es muy frecuente que esta situación de copropiedad se produzca en las herencias.
Después de haber fallecido un testador, su testamento no puede ser modificado, salvo en ciertos casos especiales que se establecen en el Código Civil.
Si hay circunstancias que lo exigieran, se puede iniciar un procedimiento judicial para declarar nulo el testamento.
También puede ocurrir que haya un acuerdo entre la totalidad de los herederos en el momento de la partición de bienes, y se realicen los cambios que deseen frente a lo que había decretado la persona fallecida.
Con las reformas realizadas por algunas Comunidades Autónomas en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, muchos padres han decidido donar bienes a los hijos en vida, en lugar de esperar a hacerlo por herencia tras su fallecimiento con el objetivo de reducir el pago de impuestos.
En otros casos el motivo no es fiscal, sino que la intención es ayudar económicamente a un hijo o bien donarle un inmueble para ayudarle a solucionar un bache económico o bien para que disfrute de una situación más confortable.
Con este artículo queremos que conozcas todo lo que necesitas saber sobre la donación de padres a hijos.
Cada vez es más frecuente que las parejas opten por la unión de hecho en lugar de contraer matrimonio. Pero, ¿es equivalente la pareja de hecho al matrimonio en cuanto a derechos hereditarios?
La ley reserva para el cónyuge viudo una parte de la herencia del consorte fallecido, llamada usufructo del cónyuge viudo o usufructo viudal.
En definitiva, es la parte que corresponde al cónyuge viudo por legítima.
Si quieres conocer qué usufructo corresponde al cónyuge viudo continúa leyendo.
Las personas llamadas a recibir una herencia tendrán la opción de aceptarla o rechazarla (repudiarla). Tanto la aceptación como la repudiación son actos enteramente voluntarios y libres.
En este artículo nos vamos a centrar en explicar todo lo que necesitas saber para aceptar la herencia.
Los testadores al redactar su testamento y los herederos al recibir una herencia, en ocasiones temen no poder cobrar la parte de la herencia que les corresponde por no poder llegar a asumir el cargo de los impuestos.
El impuesto de sucesiones supone un gran desembolso, en general, para los herederos. En el momento de liquidar los tributos correspondientes, surge la pregunta sobre qué sucede si no pueden pagarse. Sin embargo, uno de los errores más comunes que se cometen en la práctica es el de no abonar los impuestos.
El cónyuge viudo tiene derecho al usufructo viudal en caso de herencia. Este tercio le corresponde por ley porque es un heredero forzoso, haya testamento o no.
Los factores que influyen para determinar el usufructo del cónyuge viudo son el tipo de herederos concurrentes, la edad del viudo y el régimen matrimonial existente.
En el caso de herencia con separación de bienes queda limitado solo al tercio de legítima. Para ejercer este derecho el matrimonio debe estar vigente.
Se origina una comunidad de bienes entre hermanos al fallecer uno o los dos padres. En ese caso los hermanos pasan a compartir la propiedad sobre bienes o derechos que han sido recibidos por herencia.
La comunidad hereditaria es una situación transitoria, que comienza con la adquisición de la herencia en el momento del fallecimiento de los causantes, y termina con la partición de la misma y la consecuente adjudicación de bienes concretos a cada heredero.
Un hijo puede pedirle a su madre la parte que le corresponde de la herencia de su padre fallecido. Así mismo, el hijo también deberá respetar el derecho de usufructo de la vivienda de su madre y la mitad de la propiedad de todos sus bienes. En este sentido, el hijo también podrá solicitar la titularidad de los bienes que tuviera en propiedad.
Después de un fallecimiento, deben ser los herederos de la persona que muere quienes inicien un proceso que lleva tiempo y es costoso. La forma en que se comportan ciertas entidades bancarias y de otro tipo, y su protocolo, puede complicar a los herederos el momento de realizar ciertos trámites.
Cuando alguien fallece se debe interactuar entre la situación de duelo y las tramitaciones referidas a lidiar con el banco, el acceso a las cuentas, etc. Es habitual que los bancos intenten cobrar comisiones elevadas por las tramitaciones testamentarias, lo que provoca quejas de los usuarios.
Inscribir en el Registro de la Propiedad una vivienda heredada es un procedimiento necesario para realizar cualquier trámite posterior con la misma, como venderla, arrendarla, entre otros. De ahí que, si bien no es estrictamente obligatoria la inscripción en un primer momento, es fundamental para prácticamente todos los trámites asociados a la misma.